Cumhuriyet Mahallesinde bulunan konutlarda büyük bir yenileme çalışması başlatıldı. Mahallede kentsel dönüşüm yerine, kentsel yenileme projesi yürütülüyor.
Dersim Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü Mahmut Nizam Özlütaş, konu hakkında bilgilendirmelerde bulundu. Özlütaş, mahallede can ve mal güvenliğini tehdit eden yapıları tespit ettiklerini ifade ederek şöyle konuştu:"Cumhuriyet Mahallesinde yürüttüğümüz kentsel dönüşüm projesi değil, kentsel yenileme projesidir. Mahallede kentin en eski konutları bulunuyor. Bunların çoğu da afet konutlarından oluşuyor. Yaptığımız incelemeler sonucunda, can ve mal güvenliğini tehdit eden yapılar tespit ettik."
"Mahalleli TOKİ eliyle yapılacak yenilemeye karşı"
İnsanları mahalleden çıkarmadan mevcut binaları yenilemek istediklerini söyleyen İmar ve Şehircilik Müdürü Mahmut Nizam Özlütaş, yaptıkları anket sonucunda mahallelinin % 71'inin TOKİ eliyle yapılacak yenilemeye karşı olduğunu söyleyerek,"Biz insanları yerinden ederek yapılan dönüşüme karşıyız. Bu yüzden bir proje geliştirdik. İnsanları, bulunduğu yerde binalarını yenilemeye teşvik ediyoruz. Önce mahalle bazında anket çalışmaları yaptık. Anket sonucunda mahallelinin % 71'i kesinlikle TOKİ eliyle yapılacak yenilemeye karşı. %70'i kendi mahallesinde kalmak istiyor. %48'i boşaltılan köylerden göç sonucu bu mahalleye yerleşti ve çoğu orta ve dar gelirli yurttaşlardan oluşuyor." şeklinde konuştu. Belediye teknik ekiplerinin sahada çalışma yapıp binaların envanterini çıkardığını da söyleyen Özlütaş, insanları teşvik etmek amacıyla imar planı revizyon çalışması başlattıklarını söyledi.Proje kapsamında bina sayısı azaltılacak ve kat sayısında artış yapılacak. Belediye, mahalleye proje anlamında destek sunacak ve harç ücreti almayacak.
"Mahallenin dokusunu bozmadan bir yenileme yapmaya çalışıyoruz"
Proje hazırlarken mahallenin kendine has dokusunu bozmamaya dikkat ettiklerini söyleyen Mahmut Nizam Özlütaş,"Mahallenin dokusunu bozmadan bir yenileme yapmaya çalışıyoruz. Örneğin apartmanların etrafında genellikle duvar yok. İnsanlar evin dışında oturup sohbet ediyor veya ekmek pişirip vakit geçiriyor. Biz de yapılacak yeni binaların bodrum katına ekmek pişirme yeri planladık. Ada bazında binaların ön ve arka bahçelerinde peyzaj projesi hazırladık. Binaların etrafına duvar yapılmayacak. Mahalledeki halkla ana güzergahlar planladık. Binaların altına market yapılmasına yönelik toplantılar yaptık. Mahallede asma katlı dükkanlara izin verilmeyecek." diye konuştu.
Cumhuriyet Mahallesi'nde şu ana kadar 6 bina yapıldığını söyleyen Özlütaş, 2015 yılı içerisinde 27 binayı yenileyeceklerini söyleyerek, belediyenin ikna çalışmaları yaptığını belirtti ve "Örneğin bir binada 7 kişiden 6'sı binanın yenilenmesini istiyorsa 7. kişiyi de belediye ikna edecek.Bu projeyi bir sosyal sorumluluk projesi olarak değerlendiriyoruz. Çevre illerdeki belediyeler de bu projeyi takip ediyor." dedi.
“İbadethane Yerine Cemevi Alanı”
Belediye İmar ve Şehircilik Müdürü Özlütaş, projeyle mahallenin Devlet Hastanesiyle bağlantı yolunun yapılacağını, ayrıca projede bir ilk niteliğinde uygulamada olacağını söyledi ve bunun ne olduğunu da şu ifadelerle aktardı;“Bu imar planı içerisinde Türkiye'de ilk defa imar planında bir alan ibadethane yerine cemevi alanı olarak ilan edildi."
